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办公室装修有监事企业帮着监督管理么?

发布日期:2019-09-09 编辑:admin 点击:74

  办公室装修有监事企业帮着监督管理么?


  答:有的,帮忙监督管理办公室装修质量的第三企业,这种企业行业里称为装修监理企业。


  一、什么是装修监理


  装修监理是从工程建设监理中细化出来的,顾名思义,就是对办公室装修的监督管理,一般是指专业化的装修监理单位接受业主的委托和授权,根据国家有关办公室装修的文件、法律、法规,按照办公室装修监理合同以及其他办公室装修合同,协助业主对办公室装修工程进行监督管理。监理企业接受业主委托,在办公室装修工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等,防止办公室装修企业和施工队的违规行为。


  二、装修监理企业的工作内容


  1.对装修企业的预算进行审核。主要是审核装修企业提供的预算是否包含了所有装修的项目,所有项目的报价是否合理,使用的材料是否符合要求,工艺做法是否合理等。


  2.对进场原材料验收。检查所进场的各种装修装饰材料品牌、规格是否齐全、一致,质量是否合格,如发现无生产合格证、无厂名、厂址的“三无产品”或伪劣商品,应马上要求退换。对存在质量问题的材料一律不准用于施工工程当中。


  3.对施工工艺的控制。督促、检查装修企业,严格实行工程技术规范,按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法说明进行施工。对违反操作程序、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求限期整改。必要时,对施工工艺做法和技术处理作引导,提出合理的建议,以达到预期的设计效果。


  4.对施工工期的控制。施工工期直接影响着装修业主和扎单位的利益,监理应站在第三方的立场上,按照国家有关装饰工程质量验收规定履行自己的职责,合理控制好工期。在保证施工质量的前提下尽快完成工程施工任务,在工程提前完工时更应把好质量关。


  三、如何挑选装修监理企业


  1、查询企业规模


  挑选一个合格的装修监理企业,首先要看该企业的规模如何,要了解清楚该企业是全国连锁还是本地知名产业,企业成员数目,这些都能侧面反映装修监理的水平。


  2、了解监理实力


  在挑选前,可与监理进行沟通聊天,看看它之前所做的项目有哪些,或是询问它他通过图纸、预算等资料能否给出合理有效的评价,这样才能更加全面的了解监理实力。


  3、听业主的口碑


  最后还可以听其它业主的口碑,找一些之前与这些监理合作的用户了解状况,看看他们对其评价的好坏,这种方式是最为直接有效的,就是会比较费心劳力,当然业主的口碑也是最直观的数据。


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